合作模式

区域与城市的选择原则
我们优先选择符合集团战略发展的区域中心城市,其中包括符合以下任何标准的非集团战略区域内城市:
  • 1、城区人口在100万人口以上。
  • 2、城市GDP总量在1000亿元以上。
  • 3、人均可支配收入在10000元以上。
  • 4、城市房地产年销售量在300万平米以上。
  • 5、城市房地产开发年投资额在100亿元以上。
  • 6、城市化进程增速较快,房价未来上升潜力大的城市。
在奥林匹克花园项目已经进入的城市,对项目规模的要求可适当放宽。二线城市的项目规模标准小于三线城市的标准。
项目载体的选择标准
商业模式一:中体广场系列
新兴城市地带、未来城市中心、以体育、商业、居住为主体的城市新区。追求规模效应和土地增值的双重收益。
商业模式二:中体城系列
城市核心地段、体育商业主题大型综合体;可包括酒店、写字楼、商业、公寓等;占据核心地段,打造地标性建筑群;在为城市创造价值的同时大幅提升物业价值。
商业模式三:中体天颐居系列
具备养生养老的天然条件,建设包括养老养生设施和服务体系的低密度社区。
商业模式四:中体果岭湾系列
结合大型体育公园周边地利,建设包括休闲旅游设施的高端物业。
合作伙伴的选择
  • 1、合作伙伴须符合中体地产战略定位:
  • 2、双方具有良好信任基础,合作方拥有项目资源或拥有政府资源优势;
  • 3、认同中体地产的价值观,具有较好的企业信誉;
  • 4、认同中体地产对项目开发中规划、设计、营销等管理理念;
  • 5、认同中体地产的品牌授权及管理服务收费。
合作经营方式
控股开发或合作开发。